المشهد المعاصر | نظام معدل للأبنية والتنظيم في مدينة عمان يدخل حيز التنفيذ

• أبرز التعديلات التي جاء بها نظام الأبنية والتنظيم في مدينة عمان

بدأ العمل بنظام رقم (13) لسنة 2025، وهو نظام معدل لنظام الأبنية والتنظيم في مدينة عمان، بعد نشره في الجريدة الرسمية، وللاطلاع على نص النظام (اضغط هنا).

أبرز التعديلات التي جاء بها النظام:

تعديل المادة (57) فقرة (ج): بإضافة البند (13) بالنص التالي: “تأمين سارية علم ضمن ارتداد الأمامي للبناء وعلى أن تحدد مواصفاتها وأبعادها بموجب تعليمات يصدرها المجلس لهذه الغاية.”

تعديل المادة (72): بإضافة المادة (73) مكرر بالنص التالي: “على الرغم مما ورد في المواد (32) و (71) و (72) من هذا النظام، يمنح مالكو الأبنية المخالفة القائمة قبل تاريخ 2024/12/31 مهلة لغاية تاريخ 2025/12/31 للتقدم بطلب ترخيص أبنيتهم وتصويب أوضاعها وتخضع هذه الأبنية للأحكام التالية:”

تخفيض القيود الواردة في أحكام وشروط التنظيم: للجنة تخفيف القيود الواردة في أحكام وشروط التنظيم للأبنية المنصوص عليها في هذه الفقرة بحيث لا تتجاوز نسبة التخفيف (50%) في فئات تنظيم سكن (أ) و (ب) وفئة تنظيم السكن الأخضر ومناطق التنظيم الأخرى و (75%) لباقي فئات منطقة السكن.

شروط الأبنية المخالفة: يشترط في الأبنية المنصوص عليها في الفقرة (أ) من هذه المادة ما يلي:

أن لا يكون البناء معتدياً على أراضي خزينة الدولة أو على الطريق أو على الشارع أو الرصيف.

إرفاق مخططات هندسية للبناء صادرة عن مكتب هندسي مرخص.

النص الكامل يشمل تفاصيل إضافية تتعلق بالرسوم المستوفاة من الأمانة على حالات التجاوزات، واعتماد بدل مواقف سيارات للابنية التي يقتضي اتصالها بالطريق العام بدرج أو ممر عام يكون عرضه (3) أمتار أو أقل، وشروط ترخيص الابنية القائمة ضمن منطقة السكن وشروط أخرى.